1986〜1996年築, 専有面積6.14㎡〜26.14㎡の平均販売価格
東京都
67.4万円/㎡
前年比+3.9%
中野区
70.9万円/㎡
前年比+12.1%
ライオンズマンション中野第5
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,428万円
88.5万円/㎡
931
1,262
1,594
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,594万円
78.2万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション中野第5
1,450万円（89.8万円/㎡）/ 1階 / 16.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,450万円 | 89.8万円 | 1階 | 16.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/03 | 1,500万円 | 78.9万円 | 1階 | 19㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/13 | 1,690万円 | 104.7万円 | 1階 | 16.14㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/30 | 1,490万円 | 82.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/02 | 1,680万円 | 88.0万円 | 5階 | 19.1㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/04 | 1,600万円 | 88.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/06/02 | 1,630万円 | 82.7万円 | 3階 | 19.7㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,680万円 | 93.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズマンション中野第5 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,450万円 | 89.8万円 | 16.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/04 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,450万円 | 77.5万円 | 18.72㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ヴェルビュ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 2,080万円 | 110.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 新中野スカイレジテル 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 1,300万円 | 78.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野東 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 1,550万円 | 80.5万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 126戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マートルコート東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅6分 | 1,350万円 | 68.4万円 | 19.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 1,800万円 | 97.3万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、中野区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は中野区の平均と比較して26.7%割高です。
販売中の類似マンション
野方ハイネスコーポ
東京都中野区野方三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
シティマンション東中野
東京都中野区東中野五丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 3分
1976年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
メゾン・ド・ロンジェ
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ジョイフル中野坂上
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 4分
1984年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
ライオンズマンション江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
メゾン・ド・ヴァンクール
東京都中野区南台五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
日神パレステージ哲学堂
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 7分
1990年築 / 3階建 / 41戸 / RC造
メゾン・ド・レコルテ
東京都中野区弥生町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 9分
1984年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
シンアイプラザ中野本町
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
TOP中野第3
東京都中野区新井二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 9分
1984年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
ピア中野新井II
東京都中野区新井二丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 10分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
メゾン・ド・エムロード
東京都中野区新井二丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
トップ中野第2
東京都中野区新井二丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 10分
1984年築 / 4階建 / 114戸 / RC造
TOP中野第4
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 7分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ピア中野中央
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野駅 徒歩 7分
1989年築 / 3階建 / 13戸 / RC造